 Сегодня, если финансовые возможности позволяют, покупатели отдают предпочтение приобретению нового жилья. Это легко объяснимо: квартира в новом здании будет всегда цениться выше, чем квартира в старом здании в этом же районе. Но и новостройки бывают совершенно разными — где лучше, где хуже. И это, конечно же, сказывается и находит свое отражение на качестве построенного жилья. Вот, например, в чем проявляется разница панельного дома от монолитного здания? Какой дом следует выбрать, если будущий жилец отдает предпочтение высоким потолкам? Отличаются ли квартиры в новостройках в Чехове от квартир в Москве?
Начнем по порядку. Что собой представляет панельный дом? Такой дом собирается из стандартных панелей из железобетона, которые предварительно изготавливают на заводе. При строительстве остается только соединить между собой данные панели. Процесс строительства подобного дома максимально упрощен и занимает минимум времени, по сравнению с возведением зданий другого типа. И по этой причине они имеют такое широкое распространение. Но у таких домов и наибольшее количество недостатков. Здесь очень плохая звукоизоляция: вы будете всегда знать, что происходит у соседей, как и они — обо всех событиях, происходящих в вашей квартире. Помимо этого, в панельных домах, как правило, обладают низкими потолками. Их высота обычно стандартная — 2,75 м, что является размером стандартной панели. Наличие стандартной планировки в таком жилище не даст внести изменения по перепланированию жилого пространства на свое усмотрение. Огромной проблемой также является и сам монтаж — он откровенно низкого качества, что приводит на стыках к обвалу штукатурки и появлению трещин.
В здании каркасно-блочного типа в качестве несущей конструкции используют каркас, а в него уже устанавливают блоки или кирпичи. К главным достоинствам такого дома относится наличие высоких потолков, стен, которые могут «дышать» и возможностей по созданию нестандартной планировки.
При возведении монолитной новостройки применяют следующую технологию: монтируют опалубка, в которую затем заливают раствор бетона. У стен данного здания — повышенная прочность: процесс усадки происходит более равномерно и не ведет к появлению неприятных трещин, как это происходит с панельным домом. Такое жилье, как правило, имеет ровный потолок и пол, обладает прекрасной звукоизоляцией, и планировка жилья поддается коррекции. При строительстве таких домов используются единичные проекты, и поэтому можно быть уверенным в уникальности своего жилища. Серьезным недостатком такого дома является его высокая цена.
|
